Entrepôt / Local d'activité à 69120 Vaulx-en-Velin à louer à partir de 614 m²

Bail : 6-9 ans

Nous vous présentons un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 2 457 m² et divisible en 4 cellules. Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en velin ,à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Il sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité.
Idéal pour activités tertiaires nécessitant du stockage léger ou de la petite production et ayant besoin de bureaux conséquents.

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• Divisible

A construire
Bâtiment mixte : Bureaux et Activité en Rdc divisible en 4 lots verticaux composés d'un RDC et 1er étage bénéficiant chacun d'un accès livraisons.
Site clos
Accessibilité PMR
1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
Contrôle d'accès par badges
Structure métallique
Façades : cassettes métalliques
Activité en RDC :
Hauteur libre RDC : 4,50m sous dalle (hors retombées de poutres)
Accès livraisons : 4 portes sectionnelles
charge au sol dalle RDC : 2 T/m²
dalle quartz
pas de chauffage (en attente confirmation raccordement gaz)
réseaux en attente pour réalisation de sanitaires (compris dans le loyer)
Eclairage : luminaires en suspente
Bureaux à l'étage et RDC partiel :
livrés aménagés non cloisonnés : moquette en dalles, peinture murale, faux-plafond fibre minérale avec luminaires leds encastrés,
hauteur libre 2,70m
chauffage et rafraichissement d'air par bouches en plafond. (1 groupe de climatisation par zone à détente directe)
Blocs sanitaires H/F

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
Lignes de bus 28 et 52