Entrepôt / Local d'activité à 69120 Vaulx-en-Velin à louer de 2 797 m²
Référence : 2310300111512
Entrepôts / Locaux d'activités
2 797 m2
69120 Vaulx-en-Velin
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Dans un parc d'activité neuf, des locaux d'activités mixtes d'une surface de 2 797 m² environ dont 337 m² de bureaux
Parking commun
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AMENAGEMENTS
ACTIVITE :
- Sol enrobé avec dallage béton en dessous, résistance: 1T à 1.5T
- Façades bardage simple peau
- Structure et charpente métallique
- Hauteur sous ferme de 5.9 m
- Toiture en bac acier isolé
- Portes piétonnes (accès piéton)
- 17 portes sectionnelles avec accès plain-pied et 2 portes à quai (accès camion)
BUREAUX :
- Faux plafond avec pavé lumineux 3 tubes
- Chauffage / climatisation
- Carrelage / dalles lino
- Double vitrage
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 210 000 € HT.HC/an
CHARGES : 21 257 € HT/an
IMPOT FONCIER : 22 655 € HT/an à la charge du preneur avec TEOM et assurance
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT (31 500 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9/12 - Révision annuelle ILAT - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : Mme Guillerme - 06 89 15 61 68
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