Entrepôt / Local d'activité à 69124 Colombier-Saugnieu à louer à partir de 525 m²

COLOMBIER-SAUGNIEU (69)

Nous vous proposons 2 bâtiments sur la communauté de communes de l'Est Lyonnais, la ZA de Colombier-Saugnieu, de 9 ha, composée d'un tissu d'Artisanats, de PMI-PME et de Groupes représentant un cinquantaine d'entreprises.

Cet actif est facile d'accès puisqu'il se situe à 5 min de l'autoroute A432 et à seulement 6 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La gare de TER de Colombier Saugnieu est également à proximité.

• Disponibilité : 01/08/2023
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : 34 Bâtiment B
• Porte d'accès plain-pied : Bâtiment B et 3x3.50m bâtiment A
• Etat des locaux : Neuf, Neuf

• Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Il n'est pas prévu le précâblage des potes de travail
• Distribution chauffage : Par aérothermes (Acti)
• Distribution climatisation : Bx pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Bâtiment B et 3x3.50m bâtiment A
• Porte d'accès à quai : 34 Bâtiment B
• Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA Bâtiment A. Tarif Jaune : 50 KVA Bâtiment B
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage et PVC
• Sols du bâtiment : Béton quartzé
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf, Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé Isolation thermique suivant RT 2012
• Murs : Bardage double peau Fondations isolées

• Sécurité : Contrôle d'accès portail motorisé programmé, digicode, Incendie conforme au Code du Travail

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Aux postes de travail en R+1 (à la charge du preneur)
• Sanitaires : PMR

• Terrain constructible : 6468 m²

• Label cible : Réglementation thermique

• Désenfumage, Voiries PL & VL finition en enrobés
• Local vélo extérieur, boites aux lettres, Porte sectionnelle isolée en acier motorisée
• Clôture rigide hauteur 2m

69124 Colombier-Saugnieu

• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 7min
• Desserte routière : D9 - A43 - A432
• Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 7min