Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

RAVALEMENT DE FACADE EN COURS ! CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activités en cours de rénovation de 534 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que ses bureaux de 148 m² en bon état et entièrement climatisés. Terrain à usage de parking et de voie d'accès de 419 m². En plein coeur de la Zone d'activité du Champ du Roy, ce local est idéalement situé à proximité de commerces et l'accès à la Rocade Est se fait en quelques minutes.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 168 € HT-HC

Taxe foncière : 3 507 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 608,00 m²

Dalle béton.
. Charpente bois.
. Hauteur sous poutre : 7 m.
. Eclairage : tubes néons.
. Chauffage radiants gaz.
. Climatisation réversible dans les bureaux.
ACCES :
. Rideau métallique motorisé 4 m x 3 m.
Travaux programmés :
. Ravalement façade bâtiment central.
. Huisseries.
. Dépose des blocs de climatisation en façade.
. Remplacement du bardage abimé.

. Accès : A46