Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose un local d'activité sur la commune de Rillieux-La-Pape. Il comprend une surface bureaux, ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations et emplacement proche de la rocade Est, A46. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 73 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 149 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 523 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 608,00 m²

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente bois et moellon
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 5.5 m
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 4 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
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Prestations Bureaux :
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- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : lino
- Sanitaires + Douche
- Nombreux parkings disponibles

Arrêt de bus ligne C5 au pied de l'immeubleProche de la rocade Est et de l'A46