Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2022

 - À LOUER - 

À Décines, au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons un lot d'activités rénové accessible par la rocade et adapté à de nombreuses activités.
Aménagements possibles selon votre cahier des charges.
Parkings

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 480 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Vidéosurveillance
• Parking

• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

ACTIVITÉ :
Sol
Dallage béton.
Façades
Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente
Structure béton et pannes en lamellés collé, la hauteur est de 7m.
Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2h.
T oiture
Toiture en bac acier.
Etanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé. Désenfumage selon réglementation.
Eclairement zénithal.
Serrurerie
Accès piétons : portes piétonnes avec rideaux métalliques.
Accès camions : portes sectionnales, accès plain-pied.
BUREAUX :
Éclairage
Dalles néons ou LED.
Chauffage
Chauffage électrique.
ESPACES EXTERIEURS :
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plans. Vidéo surveillance
Impôt foncier : 8,58 €/HT/m²/an Charges : 6 €/HT/m²/an
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer activités : 75 € HT HC/m2/an.
Loyer bureaux : 95 € HT HC/m2/an.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

À proximité du Tram TCL T3.
À 11 min du périphérique.