Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose au sein d'un parc d'activité clos et surveillé, des locaux d'activités entièrement rénovés. Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 57780 Euros HT HC / an Loyer Activités : 107 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 815 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 211 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente bois
- Isolation : Moellons
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par caméras
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation
Remarques

A proximité de l'Avenue Franklin Roosevelt Facilement accessible en transports en commun (Tram T3 + bus) A moins de 15 minutes de Lyon intramuros