Entrepôt / Local d'activité à 69150 Décines-Charpieu à louer de 436 m²

NCT Lyon, vous propose à la location, un local d'activité de 436 m² comprenant des bureaux à Décines-Charpieu. Idéal pour de la production ou du stockage. Idéalement situé, proche périphérique, Rocade Est. Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 33800 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 77 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique / murs béton
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Béton traité quartz, Résistance au sol : 2T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 5,5 et 7 m
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par alarme et portail
- Accès poids lourds de plain-pied
Prestations Bureaux :
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds
- Sanitaires
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Climatisation