Entrepôt / Local d'activité à 69190 Saint-Fons à louer de 5 575 m²

Situé à 2 km au Sud de Lyon, idéalement positionné en façade et sur un échangeur du boulevard périphérique Laurent Bonnevay/Autoroute A7, sur un foncier de 1,2 hectare, entrepôt de logistique urbaine d'une surface de
5 575 m² dont 543 m² de bureaux en R+1

Sans extracteur de fumées.

Aménagements :
. Construit en 2006, extension en 2010.
. Rénovation légère prévue en 2022.

. Dimensions entrepôt : 46 m X 100 m.
. Structure et poteaux béton.
. Bardage double peau et soubassement agglo.
. Bac acier avec étanchéité multicouche.
. Dalle industrielle : résistance 3 t/m².
. Hauteur libre : 9 m.
. Chauffage au gaz.
. Trappe de désenfumage et RIA.

ACCES :
. 2 portails coulissants.
. 10 portes à quai.
. 2 portes de plain-pied.
. Aire de retournement : 43 m.
. 65 places de parking VL.

Site non soumis au régime ICPE.

Surface : 5575 m² non divisibles

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Dispo : Avril 2022

DPE : En cours de détermination

69190 ST FONS

A7
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay (D383), sortie immédiate
D307 (Nationale 7)
Boulevard Urbain Sud (D301)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 27 mn
Bus ligne TCL 64, arrêt Quai Aulagne (liaison tramway T6 et métro B)

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès