Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 276 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons à la location ce local mixte activité/bureaux idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique sud à Vénissieux.
Surface totale de bureaux de 70 m² avec entrée indépendante.
3 bureaux cloisonnés (possibilité de réaménagement des cloisons)
Climatisation réversible
Situés en façade d'un bâtiment à l'avant du parc, visibilité de l'Avenue de Pressensé (possibilité d'enseigne)
Sous-sol aménagé de 85 m² (idéal salle de réunion ou espace détente)
Sanitaire privé.
4 places de parking privatif
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : 2 portes piétonnes
Surface totale de 121 m² dont 8 m² de stockage fermé type SAS de livraison.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Accès boulevard périphérique à 800 mètres
Autoroute A7 à 12 min
Autoroute A43 à 10 min
Tramway à 600 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 585 € HT-HC

Taxe foncière : 1 680 € HT/an

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Espace de stockage