Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Vénissieux, 69200 - Parc du Moulin à Vent
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
921 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
XCALORQ
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local d'activité de 921 m² idéalement situé dans le bâtiment 12 du parc d'activité du Moulin à vent à Vénissieux. Le lot est composé d'une surface mixte de bureau de 258 m² au 1er étage, aménageable selon vos besoins et d'une surface d'activité de 663 m² avec 6 m sous poutre et accès livraison grâce aux portes sectionnelles de plain-pied.
Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 6 831 €/mois HT-HC, soit 81 975 €/an HT-HC
Montant des charges : 25 788 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@Snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021115. Provision sur charges 2 149 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 494 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 831 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 189 € HT
Charges locatives : 25 788 € HT/an
Dépôt de garantie : 20 494 € HT

• Accueil
• Parking

• Année de construction: 1980
• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 663,00 m²
• Accès plain-pied