Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 1 814 m²
Référence : 2210300119854
Entrepôts / Locaux d'activités
1 814 m2
69200 Vénissieux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité
rue Eugène Henaff - 69200 Venissieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, plusieurs locaux d'activités.
Ils comprennent une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéale pour de la production ou du stockage.
Belles prestations, avec quais disponibles.
Idéalement situé, proche périphérique, boulevard urbain sud.
Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 147000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 251 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 96 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 175,00 m²
- Accès plain-pied
Prestations Activités :
.
- Structure : Métallique
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T
- Couverture : Toiture bac acier
- Hauteur 6 m
- Portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m
- Portes de quais électriques : 2,80 x 3,20 m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Plusieurs portes à quais
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
.
.
Prestations Bureaux :
.
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
M. Houël Hôtel de Ville ~ 1,7 km tram 4 Croizat - Paul Bert ~ 1,7 km tram 4 Lycée Jacques Brel ~ 1,9 km tram 4 Vénissieux ~ 2,1 km metro D tram 4 111 112 35 39 54 62 87 93 1 transilien Gare de Vénissieux ~ 2,2 km metro D tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 14,4 km
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