Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Vénissieux, 69200 - Parc du Moulin à Vent
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
653 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
XCALORQ
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local d'activité de 653 m² au RDC du bâtiment 12, idéalement situé dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux. Le lot est composé d'une surface mixte de bureau en mezzanine, aménageable selon vos besoins et de surfaces d'activités de 3 m sous poutre avec accès livraison grâce aux portes sectionnelles de plain-pied.
Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s'étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d'activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu'un service de gestion de vos courriers.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : XCALORQ
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 4 081 €/mois HT-HC, soit 48 975 €/an HT-HC
Montant des charges : 18 284 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021115. Provision sur charges 1 524 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 244 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 081 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 893 € HT
Charges locatives : 18 284 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 244 € HT
