Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 21 205 m²

VÉNISSIEUX (69)
PROJET DE MESSAGERIE HÔTEL DE LOGISTIQUE URBAINE

Au sein du futur Parc d'Activités Deltalys, nous vous proposons un bâtiment de distribution urbaine durable de 21 205m². Il se décompose de façon suivante : Zone de réception des PL en RDC-Zone de préparation des colis pr le dernier km en R+1/R+2 (divisible)-Zone d'expédition en SS1 (VL-VUL-Vélo Cargo)-Parkings salariés+réserves en SS2.
Le bât se prévaut d'accéder à plusieurs critères dont la mixité fonctionnelle, une efficacité énergétique et une qualité architecturale. Le site bénéficie d'une excellente visibilité face au périphérique sud Lyonnais, proche de l'A43 et l'A7. PC DÉPOSÉ

VÉNISSIEUX (69) - PROJET DE MESSAGERIE HÔTEL DE LOGISTIQUE URBAINE

Opportunité exceptionnelle au sud de la métropole de Lyon dans la Zone à Faibles Emissions.
Au sein du futur Parc d'Activités Deltalys, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment de distribution urbaine et durable de 21 205 m² nommé "Prisme".
Celui-ci se décompose de façon suivante : Zone de réception des PL en RDC (19T-38T) - Zone de préparation des colis pour le dernier km en R+1 et R+2 (divisible) - Zone d'expédition en SS1 (VL-VUL-Vélo Cargo) - Parkings salariés + réserves en SS2.
Le bâtiment se prévaut d'accéder à plusieurs critères dont la mixité fonctionnelle, une efficacité énergétique et une qualité architecturale. Le site bénéficie d'une excellente visibilité face au périphérique sud Lyonnais, proche de l'A43 et de l'A7.

Accès :

• D383 Bd Périphérique : 1 km
• A43 : 2.4 km à proximité immédiate
• A7 : 7 km
• Bus N°26 Arrêt CAMBON : 500 mètres
• Gare de Vénissieux (TER) : 3 km 
• Gare de Lyon Part-Dieu (TGV) : 6.4 km
• Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 21 km
• Tramway T4. : 900 mètres - Station États-Unis Viviani (2 min)
• Métro Station Parilly : 1.8 km (15 min à pieds)

Caractéristiques techniques du bâtiment de distribution urbaine :

• Air de manœuvre : 2 006 m² en RDC Zone de Réception  / Espace pour 19t en SS1 Zone d'expédition
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
• Charpente béton
• 6 élévateurs (structure autoportées) 60 palettes/heure
• Hauteur libre : 6,40 mètres RDC - 6.64 mètres en R+1 - 5.80 mètres en R+2 - 3.50 mètres en R3 - 4 mètres en SS1 - 3.80 mètres en SS2
• Multi transport possible avec les Porteurs (7t, 12t, 19t), VUL, Vélos Cargos
• Panneaux photovoltaïques en R+3
• 9 portes d'accès à quai en RDC Zone de Réception
• 2 portes d'accès plain-pied
• RIA et système de détection incendie
• Sprinklers : Cuve de 188.70 m² + Local
• Sur 1 Lot de zone de préparation : Capacité de stockage 40 palettes en rack (min)
• Sécurité : Espace technique de désenfumage : 193.22 m²
• Site clos avec clôture périphérique
• Transformateur : Local de 34.29 m²

Le bâtiment « Prisme » se décompose de cette manière suivante  :

• R+3 : 120 m² de Locaux partagés + Centrale de Panneaux photovoltaïques + Ferme urbaine de 2 433.57 m² avec local
• R+1 et R+2 : Zone de Préparation des colis pour le dernier km (divisible, 3 lots par étage)
• RDC : Zone de Réception des PL 38T - 19T (5 000 m²)
• SS1 : 4 800 m² Zone d'Expédition des colis pour le dernier km : Quais de chargement et multi transports possible (VL-VUL-Vélo Cargo)
• SS2 : 143 places de parkings salariés + 250 m² de réserves

État de construction : PC DÉPOSÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Disponibilité : 23 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe C
• Disponibilité : 23 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 9 en RDC Zone de Réception

• Hauteur libre : 6,40 mètre(s) RDC - 6.64 m en R+1 - 5.80 m en R+2 - 3.50 m en R3 - 4 m en SS1 - 3.80 m en SS2

• Label cible : Breeam Excellent

• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Panneaux photovoltaïques en R+3

• Equipements : Sur 1 Lot de zone de préparation : Capacité de stockage 40 palettes en rack ( minutes )
• Monte-charge : 6 élévateurs (structure autoportées) 60 palettes/heure
• Porte d'accès à quai : 9 en RDC Zone de Réception
• Sprinklers : Cuve de 188.70 m² + Local
• Transformateur : Local de 34.29 m²

• Parking : 143 Places Parking salariés en SS2
• Sécurité : Espace technique de désenfumage : 193.22 m²

• Aire de manoeuvre : 2 006 m² en RDC Zone de Réception /Espace pour 19t en SS1 Zone d'expédition

• Bureaux et Locaux Sociaux, Ferme urbaine de 2 433.57 m² avec local, RDC : Zone de Réception (5 000 m²)
• Multi transport possible avec les Porteurs (7t, 12t, 19t), VUL, Vélos Cargos, R+1 et R+2 : Zone de Préparation (divisible ) R+3 : Locaux partagés
• Local Vélos 48 places en RDC Zone de Réception, SS1 : 4 800 m² Zone d'Expédition - SS2 : 143 places de parkings + 250 m² de réserves

69200 Vénissieux

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 21 km
• Bus : N°26 Arrêt CAMBON : 500 mètres
• Desserte routière : A43 : 2.4 km / A7 : 7 km / D383 Bd Périphérique : 1 km
• Gare SNCF : Part Dieu : 6.4 km
• Métro : Station Parilly : 1.8 km (15 minutes à pieds)
• TER : Gare de Vénissieux : 3 km
• Tramway : T4 Station États-Unis Viviani (2 minutes ) 900 m