A louer - Rhône (69) - Saint-Genis Laval (69230) - Proximité immédiate Lyon
Disponibilité, à la location, d'un parc d'activité développant des surfaces d'activité et de bureaux récentes.
L'ensemble est composé de 4 batiments RDC ou R+1 construits entre 1992 et 1998 et développe une surface totale d'environ 7 400 m² sur un terrain indépendant de 15 000 m² avec 120 emplacements de parkings extérieurs.
Chaque batiment est divisible en plusieurs lots d'activité de 180 m² à 1 100 m².
Les lots 2J3 - 2J4 et 2J5 peuvent être réunis
Les parkings sont inclus dans le loyer. Les charges comprennent le chauffage collectif. L'impôt foncier est basé sur l'année 2008 + TOM. Taxe professionnelle totale (commune, région, département et CCI) : 28.08%
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 182 m² divisibles dès 350 m²
• Large choix de surfaces disponibles
• Bâtiment mixte
• Surfaces réduites à prix attractifs
Activité :
• Hauteur utile : 5 m
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier avec isolation
• Isolation : shédisol
• Murs en bardage double peau
• Soubassement : moellons
• Sol : béton anti-poussière
• Surcharge : 1 t/m²
• Accès plain pied : 1/lot
• Accès quais : 3, 7 m de haut X 3m de large
Equipements atelier :
• Chauffage : aérotherme
• Energie : gaz
• Large aire de manoeuvre
Equipements bureaux :
• Sol : carrelage
• Murs en maçonnerie traditionnelle avec menuiserie aluminium
• Chauffage : radiateurs eau chaude
• Etat neuf
• Type : cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 315 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 126 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 192 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 87 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 293 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 169 m²
• D42 à 100 m du parc d'activités
• A450 à 4 km du site par la D42
• A7 à 7 km du site par la D486
• Gare Lyon Perrache à 15 mn
• Aéroport de Lyon Sain-Exupéry à 30 mn environ par l'A43
• Bus ligne 11 reliant Thurins Mairie à Gare d'Oullins
