Entrepôt / Local d'activité à 69230 Saint-Genis-Laval à louer à partir de 191 m²

Type de contrat : 3/6/9

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une opération qui est située dans la ZI de Saint-Genis-Laval à 6 kms au Sud-Ouest de Lyon, en bordure de la D42.
Sur son terrain indépendant de 15 000 m2, un parc d'activité récent composé de 3 bâtiments R0 ou R+1, construits entre 1992 et 1998, d'une surface totale d'environ 2 580 m2 et de nombreux emplacements de parking extérieurs.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 854 € à 15 738 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 580,00 m²

Lots A, B et C actuellement communicants
Possibilité d'y adjoindre les lots adjacents (D,E) et de les rassembler soit une surface globale de 1 893 m² (Lots A à E)
Possibilité de regrouper les blocs vacants et contiguës entre eux (soit 2 lots) sur le modèle du groupement A+B permettant au Preneur de bénéficier d'un bloc administratif unique (et non accessible par l'entrée commune avec le locataire
adjacent)
En cas d'intérêt marqué pour un seul lot, le prospect devra être orienté dans un premier temps vers les lots adjacents (ex: lot E, lot 4O)
Prestations:
Bloc administratif en façade à la configuration variable selon les lors (partie open-space ou partie cloisonnée) comprenant accueil, sanitaires, douche et
aux prestations : dalles luminaires de faux plafonds, carrelage au sol, mur peint
Place de stationnements extérieures
Chaudière au gaz dans chaque lot distribuée par aérothermes, convecteurs d'appoint
Climatisation selon les lots
Hauteur 5,25m environ (variable selon les lots)
Porte sectionnelle à quai ou équipée de rampe d'accès selon les lots (3,5m environ)

Grands axes : autoroutes A450 / A7 - Route de Brignais
Aéroport Lyon-Bron à 22 mn
Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Bus ligne 11
Gare TGV Lyon Perrache à 20 mn