Entrepôt / Local d'activité à 69230 Saint-Genis-Laval à louer
Référence : 2110300730
Entrepôts / Locaux d'activités
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69230 Saint-Genis-Laval
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose EN EXCLUSIVITÉ, 2 bâtiments d'activités disponibles à la location de 1177 m² et 2081 m² avec bureaux sur 2 niveaux. Locaux récents, en très bon état général, sur un terrain indépendant clôturé par un grillage, avec quais de chargement. Bien rare sur le marché, idéalement situé à Saint Genis Laval, à proximité du centre-ville, avec accès directe aux réseaux autoroutiers et transports en communs.
Prestations du bien
- Murs: bardage double peau, béton peint et fenêtres
- Charpente métallique
- Toiture: tôle bac acier avec isolant
- Menuiseries: aluminium et acier double vitrage (partie bureaux)
- Chauffage par climatisation réversible et gaz de ville
- Chauffage au gaz par air pulsé: partie industrielle
- Partie stockage sol: dalle béton industriel
- Partie bureaux sols: carrelage, moquette, parquet murs : peinture cloisons fixes ou amovibles, plafonds : dalles faux plafond.
- Trappes de désenfumage et skydomes
- Assainissement collectif
- Eau de ville, électricité, téléphone
Informations financières
- Prix : 75 € HT HC / m² / an €
- Informations location : Loyer annuel global
Bâtiment A: 100.045 euros - TF 9.346 euros/an
Bâtiment B: 156.075 euros - TF 12.553 euros/an
Ensemble A et B: 244.350 euros
Charges comprenant chauffage, climatisation, entretien chaudière, entretien divers.
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