Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur un terrain de 15.000 m², un parc d'activité composé de 4 bâtiments. CBRE vous propose 3 lots d'activités et 2 lots de bureaux à ST GENIS LAVAL, sur la ZI du Favier, proche de Chaponost et Oullins. A proximité de grands axes routiers et autoroutiers (A45, A7). Proche de Lyon, accès à la gare TGV de Perrache en 30 mn et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 45 mn.

Loyer : 79 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 828 € à 13 285 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 896,00 m²

Charpente métallique
. Toiture en bac acier avec isolation
. Murs en bardage double peau
. Accès livraison
. Hauteur libre de 5 m sous ferme
. Chauffage par aérothermes gaz
. Large aire de manoeuvre
. Murs en maçonnerie
. Sol : carrelage
. Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
. Chauffage par radiateur, chaudière gaz
. Moquette, faux-plafond, luminaires encastrés
. Compteur individuel : gaz et électricité
. Porte sectionnelle à quai ou équipée de rampe d'accès selon les lots (3,5 m environ).
. Travaux extérieurs à venir : nettoyage extérieur (incluant espaces verts), nettoyage des façades, reprise des marquages au sol.
Avancement des travaux :
. Lot ABC : Eclairage en led achevé sur la totalité + travaux de rénovation des bureaux à lancer prochainement.
. Lot D : Travaux de rénovation partiellement achevés. Climatisation + éclairage Led seront réalisés prochainement (fin avril/début mai).
. Lot J : Travaux de rénovation commencés intégralement, achèvement prévu 1ère quinzaine de mai.

. A6, A45, CD42
. SNCF : gare à 500 m
. Réseau bus