Entrepôt / Local d'activité à 69250 Fleurieu-sur-Saône à louer à partir de 84 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

- À LOUER - 
Situé au Nord de Lyon, dans la commune de Fleurieu-sur-Saône, plusieurs locaux d'activités équipés et neufs à la location. 
Place de parkings.  

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 156 € à 2 760 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

Atelier au RDC :
- Grande hauteur.
- Eclairage LED.
- Équipé de Rack et de bac de lavage.
- Accès par porte et porte sectionnelle 3.00x3.00.
Bureaux à l'étage :
- Meublé (bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire, kitchnette équipée, WC).
- Climatisation réversible.
- Fenêtres double vitrage.
- Accès par l'atelier.
Arrivée de la fibre.
Eclairage extérieur.
Impôt foncier : exonération de 2 ans Charges : 9 % incluse + 2200 € HT/an (assurance, verif. élec., vérif. extincteurs, fluide provision annuelle)
Prix hors honoraire agence en sus.
Local N02 : 20 666 € HT HC/an soit 111 € HT HC/m2/an.
Local N03 : 13 865 € HT HC/an soit 103,5 € HT HC/m2/an.
Dépôt garantie : 1 trimestre HT

Proximité de la D433.