Entrepôt / Local d'activité à 69250 Fleurieu-sur-Saône à louer de 178 m²

A Louer, local d'activité de 178 m² à proximité de Neuville sur Saône (69)
Dans une zone d'activité artisanale et industrielle entièrement rénovée, venez découvrir un local d'activité neuf d'une surface de 178 m².
Composé d'un atelier de 88 m² et d'une surface de bureaux meublée de 90 m², il présente de belles prestations telles que : des sanitaires, un kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro onde et d'une plaque de cuisson, la climatisation réversible, RJ45, Fibre, etc.
Le plus : vous souhaitez une surface plus grande ? plusieurs locaux sont disponibles et ouvrables les uns sur les autres pour agrandissement.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de bureaux nécessitant du stockage.
Quelques chiffres :
loyer HT : 20600euros/an soit 1716.67euros/mois charges incluses.
provision pour charge (eau et électricité) : 1500euros (révisée à la fin de l'année)
honoraires agence : 15% HT soit 18% TTC soit 3090euros HT
Taxe foncière : 1000euros HT environ /an
Assurances des murs : 360euros HT environ /an
Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 5150euros.
Pas de frais de bail ou d'état des lieux.
Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (1/2/3 ans)
Disponible 1er novembre 2022
Très beau bien dans un cadre d'activité artisanale dynamique à proximité de Lyon, à voir chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.