Entrepôt / Local d'activité à 69250 Montanay à louer de 994 m²

Bail : Précaire

CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activité de 994 m² dont 163 m² de bureaux. Ce local est équipé de ponts roulants ainsi que de deux portes sectionnelles dont une de 6 m x 4,5 m. Proximité directe de l'A46 et situé à seulement 20 km de Lyon. Possibilité de location en bail dérogatoire 24 ou 36 mois

Aménagements :
. Bâtiment indépendant sur son terrain,
. 831m² d'activités dont 69 m² en faible hauteur
. 163m² de bureaux/locaux sociaux
. Portail électrique 8 m

ACTIVITE :

. Dalle béton quartzé
. Chauffages : 4 radiants gaz
. Eclairage : tubes néons
. Hauteur : 6,5 m au faîtage - 4,5 m sous crochet pont roulant
. 1 pont roulant 5T
. 1 pont roulant 2,5T
. 1 porte sectionnelle 6x4,5 m motorisée
. 1 porte sectionnelle latérale de 4x4,5 m motorisée
. Possibilité aire de lavage extérieur

BUREAUX
. 3 bureaux de 12 m²
. 1 espace accueil de 15 m²
. 1 salle de réunion de 32 m²
. Carrelage
. Espaces lumineux, placards/rangements
. Eclairages : Dalle LED
. Radiateurs gaz dans les bureaux

. 6 parkings

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 716 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Etat d'usage
• Immeuble indépendant
• Porte sectionnelle

Portail électrique 8 m

Accès :
. Rue des Echets.
. D38.
. A46/Rocade Est

Montanay les Dîmes~ 67 m (soit 1 min à pied) 97
Gare de Albigny-Neuville~ 2,7 kmtransilien
Les Échets~ 3,4 kmtransilien
Gare de Couzon-au-Mont-d'Or~ 4,3 kmtransilien
Gare de Mionnay~ 4,6 kmtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 23,2 km