Entrepôt / Local d'activité à 69250 Neuville-sur-Saône à louer de 136 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Louer, local d'activité de 136 m² à proximité de Neuville sur Saône (69) Dans une zone d'activité artisanale et industrielle entièrement rénovée, venez découvrir un local d'activité neuf d'une surface de 136 m². Composé d'un atelier de 85 m² et d'une surface de bureaux meublée de 51 m², il présente de belles prestations telles que : des sanitaires, un kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro onde et d'une plaque de cuisson, la climatisation réversible, RJ45, Fibre, etc. Le plus : vous souhaitez une surface plus grande ? plusieurs locaux sont disponibles et ouvrables les uns sur les autres pour agrandissement. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de bureaux nécessitant du stockage. Quelques chiffres : loyer HT : 14083 EUR/an soit 1173.58 EUR/mois charges liées à la zone artisanale : 9% du loyer annuel soit 1267.47 EUR provision pour charge (eau et électricité) : 1500 EUR (révisée à la fin de l'année) honoraires agence : 15% HT soit 18% TTC soit 2112.45 EUR HT Taxe foncière : 700 EUR HT environ /an Assurances des murs : 450 EUR HT environ /an contrat de vérification annuelle électrique : environ 150 EUR HT /an contrat de vérification annuelle des extincteurs : environ 80 EUR HT /an. Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 3520.75 EUR. Pas de frais de bail ou d'état des lieux. Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (1/2/3 ans) Très beau bien dans un cadre d'activité artisanale dynamique à proximité de Lyon, à voir chez Orpi Direct Habitat. Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 167 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 111 € HT
Charges locatives : 150 € HT/an

• Bureaux équipés
• Climatisation

• Bureaux équipés
• Fibre optique
• Chambre froide
• Espace de stockage