Type de contrat : 3/6/9

Dans un parc d'activités clos et sécurisé, à proximité du centre de Neuville, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités récents ou neufs d'une surface totale d'environ 1 460 m² comprenant :
- Lot R1 : 960 m² dont 460 m² d'activités au RDC et 500 m² de bureaux à l'étage
- Lot S : 500 m² d'activités et de bureaux divisibles en 2 lots de 250 m².

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 998 € à 11 665 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 960,00 m²
• Accès plain-pied

Accès véhicules légers / Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot (3 m x 3 m)
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
. Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
. Pour le lot S : Possibilité terrasse de 40 m² et terrain extérieur privatif
. Pour le lot R1 : Terrasse d'environ 20 m²
. Nombreux parkings extérieurs
. Charges au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Tarif jaune sur RDC pour le lot R1
. Le RDC (activités) est climatisé et chauffé
. Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Climatisation réversible

Route A proximité de l'autoroute: A46 (sortie 2 , Genay à 4.4 kms soit 7 min en voiture. Boulevard Périphérique
SNCF Gare d'Albigny s/ Saône à 1.7 km, 20 mn à pied, puis 14mn de train pour Gare Lyon Vaise, 23 mn pour Perrache, 28 mn pour Jean Macé