A louer - Secteur Lyon Est - Meyzieu - Rhône (69)
JLL vous propose, à la location, des locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, sur un terrain de 51 500 m² entièrement clos, arboré et accessible par des portails électriques. Ce parc bénéficie d'un environnement dynamique entièrement dédié à l'entreprise, avec de belles prestations valorisées par une excellente desserte, à quelques minutes à l'Est de Lyon. Possibilités d'aménagement sur mesure pour votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges : 6% du montant du loyer HT
Bail notarié 3/6/9 :1500€HT (50/50)
Disponibilité : 3e trim. 2023
Surface : 355 m²
Activités :
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Bac acier
Charpente : Béton
Murs : Bardage double
Isolation : Multicouche
Travées d'éclairage en toiture
Sol : Béton traité quartz
Soubassement : Beton
Hauteur sous plafond : 6m
Charge/sol : 3 T/m²
1 accès plain pied par cellule (4m/4,5m)
Aérothermes gaz
Eclairage réflecteur 200lux
Bureaux :
Faux plafond suspendu dalle 60/60cm
Carrelage : 30/60cm U3P3
Eclairage : pavés encastrés 60/60, 400lux
Menuiserie extérieur : châssis alu à rupture thermique, double vitrage oscillo-battant
Clim. double flux
. SNCF / Rhônexpress : gare de Meyzieu ZI à 1,2km
. SNCF : gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 10 min
. Bus : lignes ZI2, 95, 67, 47, 29, 32
. Tramway T3 : Meyzieu les Panettes à 1,6km
. Accès routiers : Rocade Est, A432, A42, A43
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10 min
