Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/08/2022

Location Local d'activités- La Mulatiére (69350) -

Votre agence Per Consulting, vous propose ce bien situé en périphérie de Lyon. Au sein d'une petite copropriété, ce local en parfait état se compose d'une partie entrepôt de 515 m2 avec porte sectionnelle et d'une partie bureaux de 180m2 entièrement climatisée, accompagné d'une surface extérieure offrant un petit supplément de stockage.

Prestations:
-Bardage double peau
-Climatisation
-Prise triphasée
-Porte Sectionnelle
-4 Bureaux
-1 espace d'accueil
-Places de stationnement
-Grands axe routier à proximité
-Proche transport en communs
- Bien en parfait état

Aspects Financiers:
-Loyer annuel HT: 69600€ HT soit 100€/m2/an
-Charges annuel HT: 4 753€ HT (6,83% du loyer annuel HT)
-Taxe Foncière: environ 5000€
-Régime fiscal: TVA en sus
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
-Honoraires : 15% du montant du loyer annuel HT


Idéal petite/moyenne PME.

À visiter sans tarder.

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 800 € à 5 778 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 753 € HT/an
Taxe bureaux : 5 000 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Surface de bureaux: 180,00 m²
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

-Bardage double peau
-Climatisation
-Prise triphasée
-Porte Sectionnelle
-4 Bureaux
-1 espace d'accueil
-Places de stationnement
-Grands axe routier à proximité
-Proche transport en communs
- Bien en parfait état

Pont de la Mulatière (soit 3 min à pied)
Musée des Confluences (soit 6 min à pied)
Halle Tony Garnier (soit 11 min à pied)
Hôtel Région Montrochet (soit 13 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,6 km