Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer à Chasselay (69), Local de 55 m² environ qui sera réhabilité en fonction des besoins du locataire
Au Nord Ouest de Lyon proche du secteur des Monts d'Or, retrouvez au sein d'un local de 120 m², une surface de 55 m² à louer au pied d'une superbe bâtisse avec cachet.
L'immeuble composé de 4 niveaux propose trois étages d'appartement et un rez-de-chaussée à destination professionnel.
Ces locaux de 55 m² environ se compose de deux pièces avec 2 accès possibles.
De nombreuses places de parking gratuites existent à proximité.
Le bien sera rénové par le propriétaire selon les besoins du locataire, il est prévu d'origine, des sanitaires et une kitchenette, accès PMR possible.
Situé en centre ville sur un axe passant, à proximité de commerçants, il est facile d'accès et très agréable.
Environnement : Vival, Crédit Agricole, Tabac Presse, Mairie..
Idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale.
Les activités de restauration et de micro-crèche sont impossibles.
Quelques chiffres :
Loyer : 7920euros/an
Provision annuelle de charges : 5% du montant du loyer HT.
Honoraire d'agence : 15% HT du montant du loyer annuel soit 1188euros HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial notarié.
Pas de frais d'état des lieux.
Dépôt de Garantie de 3 mois soit 1980euros.
Retrouvez ce beau local chez ORPI Direct Habitat
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 pour plus amples informations
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 660 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 188 € HT
Charges locatives : 40 € HT/an
