Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer, Locaux Professionnels de 120 m² à Chasselay (69) (livrés rénovés)
Au Nord Ouest de Lyon proche du secteur des Monts d'Or, retrouvez au pied d'une superbe bâtisse avec cachet.
L'immeuble composé de 4 niveaux propose trois étages d'appartement et un rez-de-chaussée à destination professionnelle.
Ces locaux se décomposent actuellement en 3 pièces, il présente 4 accès possibles dont un avec un petit extérieur privatif de 30 m². De nombreuses places de parking gratuites existent à proximité.
Le bien sera rénové par le propriétaire selon les besoins du locataire, il est prévu d'origine, des sanitaires et une kitchenette, accès PMR possible.
Divisible dès 55 m².
Situé en centre ville sur un axe passant, à proximité de commerçants, il est facile d'accès et très agréable.
Idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale.
Les activités de restauration et de micro-crèche sont impossibles.
Quelques chiffres :
Loyer : 17 280euros/an soit 1440euros/mois
Provision annuelle de charges : 5% du montant du loyer soit 864euros
Honoraire d'agence : 15% HT du montant du loyer annuel soit 2592euros HT soit 3110.40euros TTC.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial notarié.
Pas de frais d'état des lieux.
Dépôt de Garantie de 3 mois soit 4320euros.
Retrouvez ce beau local chez ORPI Direct Habitat
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 pour plus amples informations
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 440 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 592 € HT
Charges locatives : 864 € HT/an
