Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 1er trimestre 2022
Local professionnel artisanal ou commercial à louer situé à Marcilly d'Azergues. Disponibilité 1er Trimestre 2022.
- Locaux sociaux montés, carrelés, peints, équipé en électricité.
- Réfectoire, carrelés, peints, équipé en électricité.
- Bureaux RDC et étage, carrelés, peints, équipé en éclairage, double plinthes (courants forts 220v, courants faibles prises RJ45, baie de brassage.)
- Toiture : Panneaux sandwich Classé au feu : M2 ép.80 / 120mm
- Bardage : Double peau, isolant 110mm GR32, laine de verre ISOVER, R=3.40 m² K/W
- Menuiserie : Aluminium
- Fermetures : 2 portes sectionnelles isolantes électriques de manufacture Crawford, dimension 4 m x 4.50 m
- Quai : Quai intégré avec niveleur hydraulique, accès semi-remorque
- Voirie : Enrobé
- Type de dallage RDC : Dallage non armé béton ép. 15 cm conforme à la DTU 13.3
- Charges admissible au sol : 2 tonnes par m² (charge linéaire)
- Type de dallage Mezzanine : Table de compression ép. 12 cm pour plancher collaborant conforme à la DTU 13.3
- Charges Max. Mezzanine : 250 Kg/m² + 100Kg/m² (poids mort/Aménagement)
- Chauffage : Possibilité de raccordement au Gaz (Aucune installation existante ce jour)
Situation/Transports :
Bus à 15 min à pied
Autoroute A6 à 15 min
Gare de Chazay-Marcilly à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 490 € HT-HC
Taxe foncière : 1 800 € HT/an
Conditions particulières à la location : TOM (Base 2020) : 390 euros / an
Maintenance Portes sectionnelles électrique : 262.68 euros HT/ an
Vérification périodique Désenfumage (Base 2020) : 107.16 euros HT/an
Loyer payable par trimestre et d'avance
Caution bancaire 6 mois
Bail notarié
Pas de société en création
