Entrepôt / Local d'activité à 69390 Vourles à louer de 870 m²

Bail : 3/6/9

Un local d'activité de 870 m² dont 150 m² de Bureaux seul sur son terrain
Partie activité :
- hsp 7m
- chauffage gaz
- 2 portes sectionnemlles motorisées de plain pied
- 10 parkings extérieur
Partie bureaux
- sol carrelés
- Bureaux cloisonnés
- cablage rj 45
- climatisation cassette intégrées
- faux plafond
- placards muraux
- murs peint

Disponibilité ; immédiate

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC
Loyer au m² : 80 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 500 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Les contrats d'entretiens et de fourniture sont soucrit par le preneur
- espaces vert/climatisation/chauffage
- eau/energie et opérateur

Services

• Alarme
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Excellent état
• ERP
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Sol: Carrelage

Ce bâtiment est clos et entièrement sécurisé sur son terrain de 2454 m² environ
2 Accès via deux portails motorisées de 4 mètres

A proximité immédiate de l'A450

Gare de Brignais~ 542 m (soit 7 min à pied)tramtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,3 km