Entrepôt / Local d'activité à 69390 Vourles à louer de 457 m²

Bail : Précaire

Disponibilité : 01/04/2021

ZA des Plattes à Vourles, dans un ensemble immobilier neuf, EMX CONSEIL vous propose à la location, un local d'activité, de stockage et de bureaux d'une surface totale de 497 m².
Ce local se compose :
- D'un local d'activité et de stockage d'une surface de 269 m² + porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m - hauteur sous plafond environ 6 mètres
- D'un ensemble de bureaux d'une surface de 94 m² dont un bloc sanitaire + douche (Travaux en cours et aménagement à définir avec le bailleur)
- D'une mezzanine d'une surface de 94 m² (possibilité d'être aménagée)
Places de stationnement
Très bel emplacement proche de l'A450 et de l'A6/A7
Ce bien se situe dans un parc fermé

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 500 € HT

Taxe foncière : 1 360 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage
• Sol: Béton

Gare de Brignais~ 1,8 kmtramtransilien
Gare de Vernaison~ 3,8 kmtransilien
Gare de Chaponost~ 4,5 kmtramtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,5 km