Entrepôt / Local d'activité à 69390 Vourles à louer de 265 m²

NCT Lyon vous propose à la location sur la commune de Vourles, dans une Zone Artisanale calme et sécurisée des locaux d'activités de 265 m² bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Autoroute A450. Plus d'informations : Sylvain PONCET : 06 50 43 78 06.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 21540 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 81 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,49 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

PRESTATIONS ACTIVITES :
. 118 m² d'activité (HSP de 2m58 sous mezzanine)
. 107 m² de mezzanine / stockage
. 24 m² de bureau en RDC
. 24 m² de bureau ou cuisine équipée en R+1
. Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
. Cours de déchargement
. Structure : bardage double peau
. Charpente : Métallique
. Couverture bac acier
. Sol : dalle industrie
.
EQUIPEMENTS
. Porte sectionnelle
. Installation fibre effectuée.
. Climatisation réversible
. Sanitaires