Entrepôt / Local d'activité à 69400 Arnas à louer de 1 555 m²

Bâtiment industriel indépendant sur son terrain et jouissant d'une excellente visibilité sur un axe très passant dans la zone d'activité d'Arnas, disponible à la location ou à la vente. Local composé de plus de 1.100m² d'activité et de nombreux bureaux. Rare sur le secteur, idéal pour un utilisateur ou en investissement.

Bâtiment industriel indépendant sur son terrain et jouissant d'une excellente visibilité sur un axe très passant dans la zone d'activité d'Arnas, disponible à la location ou à la vente. Local composé de plus de 1.100m² d'activité et de nombreux bureaux. Rare sur le secteur, idéal pour un utilisateur ou en investissement.

Aménagements :
. Hauteur du bâtiment : 7m environ au faîtage.
. Construction édifiée sur dalle béton armé.
. Murs intérieurs : revêtement peinture.
. Sols : dalles plastifiées, carrelage dans l'aile Nord, type béton ciré dans l'atelier.
. Plafonds suspendus dalles laine au RDC.
. Pas de système de VMC.
. Toit et bardage double peau.
. Double vitrage.
. Chaudière gaz de ville (remplacée en 2013).
. Eau chaude : produite par la chaudière.
. Blocs de sécurité et balisage sorties de secours.

BUREAUX :
. Murs parpaings.
. Charpente métallique.
. Couverture : bardeau d'asphalte, plaques fibre-ciment.
. Hauteur sous faux plafond : 2.50 m à 2.75 m (aile bureaux au nord).
. Chauffage : convecteurs électriques et radiateurs (aile nord).
. Câblage RJ45.

ATELIERS :
. Bardage métallique.
. Charpente métallique.
. Couverture : bardeaux d'asphalte, plaques fibre-ciment (sur ancienne construction).
. Hauteur sous toit : 4.40 m environ.
. Chauffage : air pulsé, aérothermes existants mais
. Etat : Ancien

Surface : 1555 m² non divisibles

Prix : 868 € m² HD
Loyer : 58 € m²/an HT HC

Dispo : Après accord

DPE : En cours de détermination

69400 ARNAS

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Structure / Couverture