Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons un très beau local d'activité idéalement situé à Arnas/Villefranche, à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et pas loin des liaisons ferroviaires et bus.
2 solutions de location possibles:
a) Location de l'ensemble des locaux avec 3900 m² de terrain.
b) Location de l'ensemble des locaux avec une cour fermée de 1300 m².
ARNAS/VILLEFRANCHE ) Local d'activité de 490 m² - A LOUER
Bureaux:
Luminaires encastrés
Revêtement plastique
Climatisation réversible
Vestiaures douches coin
Cuisine
Alarme
Fibre optique
Baie de brassage
Surface terrain : 3900
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Terrain indépendant, clos, portail automatique
Terrain bitumé, 5 éclairage lampadaires
Accès poids lourds
Aire de retournement
Cour de déchargement
2 portes sectionnelles 4,5 x 4,0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Aéroport à 35 minutes
Autoroute A6 à 2 minutes

Loyer : 211 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 600 € HT-HC

Taxe foncière : 400 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 455,00 m²

Conditions particulières à la location : 490 m² local + 3900 m² terrain= 103.200 euros/an HT
490 m² local + 1300 m² terrain= 81.600 euros/an HT