Entrepôt / Local d'activité à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer à partir de 270 m²

Nous vous proposons un parc d'activité de 1632 m² composé deux bâtiments avec 6 cellules pour le premier et 3 cellules pour le deuxième bâtiment. Ce parc neuf dispose d'une porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m pour chaque lot excepté les lots A1, A2 et A3 et d'une hauteur sous-poutre de 7 m.

Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton, finition quartz teinté anthracite
• Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton, finition quartz teinté anthracite
• Eclairage Bureaux : LED - 300 lux (bureaux), 150 lux (circulation/ locaux tech : déclenchement par radar)
• Eclairage intérieur : 150 lux par luminaires LED
• Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûtes translucides
• Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
• Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle
• Plinthes techniques périphériques : Plinthe électrique PVC 2 compartiment + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
• Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
• Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF
• Sol bureaux : Carrelage 45x45 cm U4P4
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Chauffage 12 °c par aérotherme gaz
• Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise
• Couverture : Toiture isolation 120 mm + étanchéité bicouche
• Murs : Bardage double peau lignage vertical, isolation 110 mm + contre bardage intérieur laqué blanc

• Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR commune et un abris 2 roues
• Sécurité : Un portail électrique sur horloge + digicode commun

• Sanitaires : Un bloc sanitaire PMR équipé cuvette WC + lavabo + autres blocs sanitaires selon plan

• Eclairage extérieur : LED
• Terrasses - jardins : Terrasses en béton désactivé, espaces verts et plantations réglementaires

• Label actuel : RT2012

• Climatisation indépendante local info en option, VMC simple flux permanente des pièces humides, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux (EDF, GDF, Fr tel, EU, AEP) et câblage info/tel RJ45 câble catégorie 6 en option
• Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil 72 mm, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)
• Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

69400 Villefranche-sur-Saône

• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 36 minutes 50 km
• Desserte routière : D306 - A6 - D904 - D44
• Gare SNCF : Perrache à 29 minutes