Entrepôt / Local d'activité à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à louer de 1 776 m²

Indépendant sur son terrain, immeuble industriel de 1 776 m² comprenant 438 m² de bureaux, disponible à la location. Situé au cœur de la zone Techlid, idéal pour une activité de négoce ou de production

Aménagements :
ACTIVITES
. Dalle béton : teintée et vernis
. Hauteur sous plafond : 5 m
. Hauteur sous poutre : 4,4 m
. Structure : métallique
. Toiture : bac acier, isolée
. Nombreux puits de lumière
. Aération centrale
. Huisseries sur l'ensemble des façades
. Murs en béton recouvert de bardage
. Chauffage : air pulsé

BUREAUX
. Sol : moquette
. Faux plafond
. Luminosité : 1er jour
. Cloisons : amovibles vitrées
. Double vitrage
. Patio ouvert
. Chauffage : radiateurs gaz

ACCES :
. Accès de plain-pied.
. Accès à quai.
. Aire de manoeuvre : - 20 m.
. Une rampe latérale + sas de déchargement
avec ouverture électrique.
. 18 parkings extérieurs.
. Etat : Récent

Surface : 1776 m² non divisibles

Loyer : 100 € m²/an HT HC

Dispo : 3 mois après accord

DPE : En cours de détermination

69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

. SNCF : Gare de TGV de la Part-Dieu
à 20 min
. A6 à 1 min, sortie Portes de Lyon
. Aéroport St Exupéry à 35 min
. Centre ville de Lyon : 15 min

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Aire de manoeuvre
• Hauteur
• Structure / Couverture
• Bureaux
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt