Entrepôt / Local d'activité à 69480 Ambérieux à louer à partir de 356 m²
Référence : 2210300114611
Entrepôts / Locaux d'activités
356 à 2 737 m2
69480 Ambérieux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Local d'activités Amberieux D Azergues 69480
69480 Ambérieux d''Azergues - 69480 Amberieux D Azergues
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location un bâtiment dont 1015 m² réhabilité et 2500 m² à construire, divisible à partir de 353 m² sur Ambérieux comprenant une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Visibilité depuis l'A46. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 105000 Euros HT HC / an Lot 1 (autres lots, nous consulter) Loyer Activités : 103 Euros HT HC / m² / an Lot 1 (autres lots, nous consulter)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 103 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 030 € à 30 608 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Site clos
- Fibre optique
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 915,00 m²
Lot 1 : 1015m² (Construction 2021/ Réhabilitation du bâtiment prévue avec l'extension (façades, ouvertures supplémentaires...).
.
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 7,66 m
- 2 portes sectionnelles électriques : 4 x 4,5 m et 5 x 5m
- 2 ponts roulants (en option) : 3,2 T chaucun
- Eclairage LED
- 6 chauffages radiant gaz
- Tarif jaune
.
Prestations Bureaux :
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds
- Revêtement sol : carrelage
- Baie de brassage
- Câblés RJ45
- Fibre optique
- Sanitaires et douches
- Site clos avec portail motorisé
.
Construction de 2500 m² supplémentaires divisibles à partir de 353 m².
Lot 2 : 945 m²
Lot 3 : 789 m²
Lot 4 : 464 m²
Lot 5 : 353 m
Emplacement et accès
A 200 m de la sortie 1 A46-Quincieux/ TrévouxRocade E à proximité immédiateLyon accessible en 30 min env. via A46
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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