Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose EN EXCLUSIVITE, à la location, ce local de 505 m² indépendant sur son terrain de 3 840 m². Cet entrepôt comprend deux grandes portes sectionnelles, une belle hauteur sous plafond et des bureaux de 123 m². Il est ultra accessible car il permet une livraison PL. A seulement 2 minutes de l'A89.

. Terrain de 3 840 m².

ACTIVITE :
. Dalle quartz antipoussière.
. 2 aérothermes électriques.
. Triphasé.
. 1 point d'eau.
1 douche + WC PMR (16,07 m²).

MEZZANINE : 58 m².

BUREAUX :
. Climatisation réversible.
. Eclairage néons.
. 1 salle de pause avec cuisine équipée (20,16 m²).

ACCES :
. 2 portes sectionnelles motorisées de 5 m x 5 m.

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 166 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel HT/HC : 55 000 €
Impôt foncier : 1 557 €HT/an

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Porte sectionnelle

Nationale 7
Autoroute A89, sortie 35 Tarare Est
Halte ferroviaire TER Pontcharra/St Forgeux
Gare TGV Lyon Perrache à 37 mn
Aéroport Lyon St Exupéry à 54 mn