Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EN EXCLUSIVITE A LA LOCATION
Nous vous proposons à la location un local mixte de 220 m² environ sur le secteur parc du Chêne à Bron.
Ce local bénéficie de 2 accès distinct un accès bureaux sur la partie avant et un accès arrière par une double porte battante.
Le local est entière sécurisé par deux rideaux métalliques.
Belle hauteur sous plafond environ 4,20 sur la partie Show-Room avec un espace de stockage sous la mezzanine, un espace open space et bureaux privatifs.
5 places de stationnement viennent compléter ce lot.

Loyer : 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 501 € HT-HC

Taxe foncière : 3 238 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

60 places de parking extérieur
Un accès bureau indépendant sur l'allée des droits de l'homme
Un accès par double porte plain pied à l'arrière
Rideaux métalliques intérieurs
Bureaux :
Sol souple
Parquet flottant
Faux plafond
Pavé LED et tubes néons en fonction des espaces
Climatisation réversible
Kitchenette
Coin salle de réunion SHOW ROOM
Hauteur sous faux plafond : 4.20 m
Hauteur sous mezzanine : 2.09 m
2 bureaux cloisonnés sur la mezzanine
Open Space
Doublage mur périphérique en placo plâtre
Local serveur + stockage fourniture
Un bloc sanitaire
Structure générale du bâtiment :
- Béton armé
- Toiture terrasse étanché
5 places de stationnements

Autoroute Est de Lyon, Parc du Chêne
Proximité du boulevard périphérique. Raccordement Rocade Est et A43
Restaurants à proximité