Locaux d'activités de 254 m² - ZA des Vallières - Brignais
69530 Brignais
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
Dans le Parc d'activités WEST PARK à Brignais, EMX CONSEIL vous propose à la location un local d'activités et de bureaux d'une surface de 254 m².
Le local se situe à l'entrée de Brignais dans la Zone d'Activités des Vallières (Rond point de la SPA de Lyon).
Ce local se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
- Un local d'activité et de stockage de 157 m² avec une porte sectionnelle non motorisée de 4 x 4.5 mètres et une porte piétonne. Hauteur sous plafond : 6 mètres.
- Un sanitaire
- Un hall d'accueil de 27,30 m²
Au R+1 :
- Un espace bureaux de 53 m² comprenant :
- 4 bureaux (12,90 m², 11,85 m², 9,50 m² et 9,30 m²)
- Dégagement de 6,45 m²
- Un sanitaire
Parking commun
COPROPRIETE :
Immeuble à usage de bureaux, professions libérales, d'activités de prestations de services et industriel ou toute autre activité non classée « vente au détail »
Nombre de lots : 20
Nombre de bâtiments : 4
Accès à la copropriété : semi-remorque inférieur à 19 tonnes accepté
Prestations techniques :
- Charpente métallique
- Murs périphériques en parpaing
- Couverture en bac acier isolé
- Dalle béton
Prix
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 500 € à 1 503 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Taxe foncière : 1 125 € (base 2021)
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Sol: Béton
- ADSL
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Surface de bureaux: 53,00 m²
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Brignais (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 24,6 km
