Entrepôt / Local d'activité à 69540 Irigny à louer de 470 m²

A vendre - Rhône (69) - Irigny (69540) - Secteur Grand Lyon Sud Ouest

Bâtiment industriel disponible à la vente à compter de septembre 2018. Ce local est composé de 200 m² de bureaux entièrement refait à neuf, répartis sur 2 niveaux ( 100m² par niveaux) et il dispose également d'une surface de stockage de 270 m². Il bénéficie d'un bonne visibilité et se situe à proximité de de l'A40 et A7.

Condition de vente
• Prix de vente totale: 450 000 € HT/HDE
• Prix de vente des bureaux: 250 000 € HT/HDE
• Prix de vente atelier : 200 000 € HT/HDE

Charges annuelles : 4 691€

Honoraires:
2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Bail emphytéotique : jusqu'au 30 Juin 2054

Disponibilité : Immédiate

Surface : 470 m²

Bureaux:
• Totalement rénovés
• Climatisation réversibles
• Meunuiserie PVC neuves

Activité:
• 100 m² de stockage à 6,1m de hauteur ( porte sectionnelle 3x3)
• 170 m² de stockage de 7,4 m de hauteur

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 270 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 200 m²

Accessibilité routière :
• A 15 min de Lyon centre (Presqu'ile)
• A7 direction Pierre Bénite sortie 5 pour quitter A450

• A 30 min de la gare Lyon Part Dieu
• A 15 min de la gare Lyon Perrache