Entrepôt / Local d'activité à 69550 Amplepuis à louer de 940 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2021

A LOUER - Situé A Amplepuis 10 km de Tarare, et de L'A89 nous vous proposons un local d'activité avec une porte sectionnelle et des bureaux. Surface 940 m²
Plateau de 400 m² + 175 m² + 150 m² 2 bureaux + 1 d'atelier 1 show-room de 45 m² 2 salles d'archives Réfectoire Douche Cour pour accès 150 m² privée

Cour sécurisée

A 10 km de l'autoroute 89 200 m de la gare

-chauffage : aérotherme et radiateurs
-installation prochaine de la fibre
-hauteur sous plafond : de 3,50 M à 4 m et porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 ML
-Puissance électrique 220 et 380





Très bonne situation 100 m de la gare 10 km de l'autoroute
Dépôt garantie : 3 mois de loyer

Informations complémentaires :
- Surface minimum divisible : 175
- Type de bail : 3/6/9

Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 780 €
Loyer au m² : 48 € HT-HC

Charges de copropriété : 1 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe comprise dans le loyer 2 000 / 12 = 200 €
Entretien extérieur 1 000 €
Le reste charges Eaux / EDF à charge du locataire en sus

Services

• Monte charge
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• ERP
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 1
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Capacité de stockage: 1300.0 m³
• Sol: Dallage armé

Cour sécurisée portail électrique
Chauffage Electrique / Air pulsé au gaz

200 m de la gare 15 km de l A89 5 km du lac des sapins

Gare de Amplepuis~ 234 m (soit 3 min à pied)transilien