Location locaux d'activité Dardilly / Location bureaux Lyon Nord Ouest - Coeur TECHLID
Locaux d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc situé sur la commune de Dardilly, au coeur du territoire prisé de Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise).
Programme de 14 bâtiments développant plus de 23 000 m² de surface d'entrepôt / activité et de bureaux. La première phase comporte 4 bâtiments (A, B, D, N) pour une surface d'environ 5 400 m².
Le Multiparc du Jubin bénéficie d'une excellente desserte assurée par l'autoroute A6 et le réseau TCL, à seulement quelques minutes du centre ville de Lyon.
• Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
• Vente : 2,5% HT du prix de vente HDE
• Charges lot C01 C03 et C14: 25,82€ HT/m²/an
• Charges lot D105 et D106 : 24,14 € HT/m²/an
Loyers en cours d'estimation.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 874 m² divisibles dès 131 m²
Construction :
• Charpente métallique
• Plancher béton
• Panneaux béton préfabriqués en façade
• Menuiseries en aluminium laqué
• Toiture étanchée sur bacs acier
Architecture :
Un soin particulier a été porté sur l'architecture des bâtiments afin d'assurer la cohérence de l'ensemble et son identité.
Les principes sont :
- Une volumétrie simple à base d'un parallélépipède rectangle,
- Façade en panneaux béton à deux teintes : blanc cassé et béton lasuré teinté brique,
- Les équipements de toiture (groupe VMC, groupe froid) sont dissimulés derrière un paravent métallique.
• Fibre optique
• Certification BREEAM
• Locaux basse consommation
Etage 1 - Bureaux
Surface : 210 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 211 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 186 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 131 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 136 m²
Au sein de la métropole de Lyon, Techlid est un secteur actif et dynamique :
• En bordure de l'autoroute A6
• A 10 minutes de la gare de Vaise (terminus métro D TCL) 20 min de la gare Lyon Part-Dieu
• A 500 m de la gare de Dardilly - Le Jubin
• A 30 minutes de l'Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry.
• Bus TCL : lignes n°3 / n° 89 / Ge n° 4
