Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2022
OMNIUM vous présente des locaux mixtes de 440 m² en très bon état, dans un parc d'activité zone TECHLID à la sortie de la voie rapide M6. Il se compose de 200 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, en bon état avec des locaux sociaux et de 240 m² d'activité avec une belle hauteur. Fibre optique, porte sectionnelle, nombreuses places de parking. Local idéal disponible en janvier 2022. Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Impôt foncier et Chauffage compris dans les charges
PARTIE ACTIVITE :
* Murs sandwich parpaings
* Ossature béton
* Huisseries en aluminium
* Dalle béton
* Couverture bac acier double peau
* Hauteur faîtage : 7.7 mètres
* Hauteur sous poutre : 6.7 mètres
* Chauffage collectif au gaz
* Eclairage zénithal
* Sanitaires privatifs
* Accès de plain pied par porte sectionnelle de
3.8 m h x 3.3 m L - ouverture électrique
PARTIE BUREAUX :
* Accès PMR
* Moquette au sol
* Murs Peints
* Huisseries en aluminium
* Chauffage collectif au gaz
* Bureaux climatisés / Présence de la fibre optique
Aménagement bureaux :
Rez-de-chaussée : 1 salle de réunion ou 3 bureaux / 1 cuisine / 2 sanitaires / 1 Open space
1er Etage : 1 Open space / 1 salle de réunion / 1 sanitaires / 2 bureaux / 1 salle (pour baie de brassage)
