Entrepôt / Local d'activité à 69570 Dardilly à louer de 670 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

OMNIUM vous présente un local d'activité mixte de 670 m² à la sortie Techlid sur la voie rapide M6 au nord de Lyon.
Le bâtiment est en bon état, l'entrepôt de 480 m² est racké, les bureaux de 190 m² sont entièrement rénovés, les sanitaires et locaux sociaux sont en bon état.
Chauffage collectif, fibre optique et climatisation.

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges comprennent le chauffage collectif et la taxe foncière

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 190,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PARTIE ACTIVITE :
* Murs Parpaings
* Ossature béton
* Huisseries aluminium
* Dalle béton
* Chauffage collectif au gaz
* Eclairage zénithal
* Sanitaires privatifs

PARTIE BUREAUX :
* Huisseries aluminium
* Chauffage collectif gaz
* Climatisés
* Sanitaires privatifs
* Fibre optique

Locaux entièrement rénovés
* Hauteur faîtage : 6 mètres
* 1 Accès de plain pied par porte sectionnelle
de 4.2 m h x 3.4 m L - ouverture électrique

Les Saules~ 105 m (soit 1 min à pied) 3 3 3 3 3 3 89 89 89 89 89 89 89 89 89 89 4 4 4
Dardilly - Le Jubin~ 182 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,7 km