Type de contrat : 3/6/9

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.

Loyer : 123 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 888 € à 50 586 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 123 456 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• Porte sectionnelle

- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
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- Activité :
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- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
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- Bureaux :
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- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé

Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min

Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min