Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 1 150 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON), vous propose à la location un bâtiment de 1150 m² sur un terrain indépendant de 3 400 m² entièrement goudronnée. Situé proche rocade. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 84000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 73 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (6800 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prestations Activités :.- Structure : Charpente métallique - Isolation : Bardage double peau- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²- Couverture : Bac acier- Pont roulant 5 tonnes- Hauteur sous poutre : 5,5m- Hauteur sous crochet (pont roulant) 4,5 m- Porte sectionnelle électrique : 3,5 x 4,5 m- 2 accès de plain-pied - Site sécurisé par portail électrique- Cour de déchargement- Accès poids lourds de plain-pied.. Prestations Bureaux :.- Cloisonnés- Faux-plafond- Plinthes périphériques- Arrivée Lignes téléphoniques- Revêtement sol : lino- Sanitaires- Chauffage individuel et électrique- Climatisation- Alarme

A proximité immédiate de la Rocade EstAccès A43TCL bus 76 et Zi5