Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 380 m²

Au coeur de la zone industrielle de Chassieu NEXITY CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un local de 380 m², comprenant 280 m² d''activités et 100 m² de bureaux.
Disponibilité : 30 juin 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 71 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 71 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 248 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dans la zone industrielle Mi-Plaine
En bordure de la Rocade Est de Lyon
Desserte TCL : Bus lignes n° ZI 1, 85 ZI, 68 ZI

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Toiture shedisol
- Hauteur sous poutre : 6m
- Porte sectionnelle: 4 x 4,5 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
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Prestations Bureaux :
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- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique