Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 520 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 520m² situé sur Chassieu.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 55120 Euros HT HC / an Loyer Activités : 106 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 593 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4 m
- 1 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique

A proximité immédiate de la rocade EstArrêt bus à proximité : bus 76 et Zi5