Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 785 m²

NCT Lyon vous propose à la location des locaux d'activités divisibles comprenant une surface bureaux ainsi qu'une partie activité. Cette surface offre une grande souplesse selon la destination souhaitée. Sa situation proche, Rocade Est, RN346, A43 et A46 est un réel atout. Plus d'informations : Murathan OLMEZ 06 45 60 66 35
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8200 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Couverture : Toiture bac acier
- Hauteur libre : 4,40 à 7m ( si décloisonnement plafond)
- 1 porte sectionnelle
- Portes de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
- Site Sécurisé par un portail
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Prestations Bureaux :
- Accès PMR
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires et douches
- Salle de pause
- Climatisation
- Nombreux parkings extérieurs