Entrepôt / Local d'activité à 69680 Chassieu à louer de 720 m²

NCT Lyon vous propose un local d'activité disposant d'une cours privative. Hauteur libre 7,9 m. Deux portes d'une largeur de 4,6 m.
Les bureaux seront rafraichis (sol et peinture).
Emplacement idéal au sein de la ZI Mi Plaine.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69,44 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prestations Activités :
- Structure : Charpente béton
- Isolation : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,9 m
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Portes / rideaux métalliques électriques
.
Prestations bureaux :
- Faux plafond
- Eclairage néon
- Climatisation
- Plinthes périphérique
- Sols linoléum
- Porte d'accès piéton vitrée
- Sanitaires